2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+108.9%
新宿区
402.4万円/㎡
前年比+154.7%
セジョリ早稲田
東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 25戸 / RC造
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10階 / 102.35㎡の場合
相場
11,857万円
115.9万円/㎡
6,594
10,103
13,612
17,121
AI査定結果
推定相場価格
11,857万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,103万円〜13,612万円
98.7万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
49.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
セジョリ早稲田
9,980万円（97.5万円/㎡）/ 10階 / 102.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 9,980万円 | 97.5万円 | 10階 | 102.35㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/05/11 | 10,800万円 | 105.5万円 | 10階 | 102.35㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 9,980万円 | 97.5万円 | 102.35㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | アリーナ新宿西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,400万円 | 82.0万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/29 | 四の坂テラス 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 12,580万円 | 108.0万円 | 116.45㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,880万円 | 108.2万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/26 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 11,480万円 | 99.2万円 | 115.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレッセント新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 10,380万円 | 103.2万円 | 100.57㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレッセント新宿ウエストヒルズ 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/22 | エル・デュプレ西新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅7分 | 7,980万円 | 88.9万円 | 89.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/31 | ホームズシィーリエ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,380万円 | 100.2万円 | 83.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/09 | ステージ大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅9分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/30 | WILL信濃町 新宿区須賀町 | 四谷三丁目駅7分 | 9,680万円 | 104.6万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で108.9%上昇、新宿区では154.7%上昇しています。